Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định hợp lý và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Do đó, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Thanh Thùy, Thanh Oai, Hà Nội như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 497 VNĐ một trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 436 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!