Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Khánh Yên Hạ, Văn Bàn, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Khánh Yên Hạ, Văn Bàn, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Khánh Yên Hạ, Văn Bàn, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Khánh Yên Hạ, Văn Bàn, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Khánh Yên Hạ, Văn Bàn, Lào Cai :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 451 đồng mỗi mặt giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 483 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!
