Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng An Lương, Văn Chấn, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai kịp thời, chính xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng An Lương, Văn Chấn, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý thừa nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở An Lương, Văn Chấn, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng An Lương, Văn Chấn, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại An Lương, Văn Chấn, Yên Bái do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 584 đồng mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 475 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat
Hãy liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!
