Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, cùng với nắm rõ cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 404 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 563 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!