Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Các bên đồng thuận nêu ra các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 460 VND /01 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 406 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
