Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần có tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc là sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải quyết định phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Tinh Nhuệ, Thanh Sơn, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 557 đồng một trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 499 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!