Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng nơi Phường 11, Quận 3, TP.HCM

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng nơi Phường 11, Quận 3, TP.HCM

Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Xây dựng xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Xây dựng.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Xây dựng cần thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Xây dựng, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Xây dựng, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Do vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Xây dựng giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng có mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Xây dựng được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Xây dựng. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Xây dựng sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Xây dựng thông qua Thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Xây dựng, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề xuất những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Xây dựng bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Xây dựng phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Xây dựng cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng nơi Phường 11, Quận 3, TP.HCM, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Xây dựng được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Xây dựng cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Xây dựng vùng Phường 11, Quận 3, TP.HCM của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng nơi Phường 11, Quận 3, TP.HCM

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Xây dựng tại địa điểm Phường 11, Quận 3, TP.HCM như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ 552 VND /01 mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 576 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!