Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nên làm kịp thời, chính xác lẫn chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị kéo lê hay không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đúng đắn nhất, cùng với am hiểu sâu quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên thỏa thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phường Lê Lợi, Quy Nhơn, Bình Định mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 595 Việt Nam Đồng một trang A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 576 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law Firm và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay hôm nay!