Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hùng An, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hùng An, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hoặc không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Hùng An, Tuyên Quang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực xã Hùng An, Tuyên Quang của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hùng An, Tuyên Quang

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm xã Hùng An, Tuyên Quang như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 412 VNĐ với một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 568 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hôm nay!