Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Trung Tâm, Nghĩa Lộ, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Chính vì thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, song song đó cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, tập hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Trung Tâm, Nghĩa Lộ, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa họ và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Trung Tâm, Nghĩa Lộ, Yên Bái, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Trung Tâm, Nghĩa Lộ, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Phường Trung Tâm, Nghĩa Lộ, Yên Bái mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 450 đồng /01 trang.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 501 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư
Nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!
