Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Kon Pne, KBang, Gia Lai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời giảm thiểu nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Do đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Kon Pne, KBang, Gia Lai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có tranh chấp xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề xuất các tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Kon Pne, KBang, Gia Lai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Kon Pne, KBang, Gia Lai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Kon Pne, KBang, Gia Lai như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 440 đồng với một trang.
- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 440 VND /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư
Nhanh chóng gọi điện Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!
