Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai khẩn trương, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Bởi thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 422 đồng một trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 450 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!
