Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng môi giới có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng môi giới.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới cần phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới chậm trễ hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng môi giới, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng môi giới, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng môi giới chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng môi giới có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng môi giới.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới cần phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới chậm trễ hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng môi giới, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng môi giới, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng môi giới chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Một khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng môi giới có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới, các bên thường ấn định khi có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng môi giới phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới, các bên thường ấn định khi có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng môi giới phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới khu vực Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng môi giới được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng môi giới chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng môi giới địa điểm Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái của các Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ở khu vực Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 502 VNĐ với mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 581 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ với Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới ngay bây giờ!
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ở khu vực Phúc Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 502 VNĐ với mỗi mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 581 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ với Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới ngay bây giờ!
