Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Quang Trọng, Thạch An, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần có tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Trên cơ sở đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Quang Trọng, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hệ thống Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Quang Trọng, Thạch An, Cao Bằng, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Quang Trọng, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Quang Trọng, Thạch An, Cao Bằng như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 586 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.
- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 554 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat
Hãy gọi cho Công ty chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!
