Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Tân Hưng, Bình Tân, Vĩnh Long
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc là không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Tân Hưng, Bình Tân, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí nêu ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tân Hưng, Bình Tân, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Tân Hưng, Bình Tân, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Tân Hưng, Bình Tân, Vĩnh Long do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 425 VNĐ một trang giấy.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 463 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhắn tin cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
