[HẢI LẠNG, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[HẢI LẠNG, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, song song đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Hải Lạng, Tiên Yên, Quảng Ninh, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Hải Lạng, Tiên Yên, Quảng Ninh của Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HẢI LẠNG, TIÊN YÊN, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Hải Lạng, Tiên Yên, Quảng Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 579 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 472 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư

Nhanh chóng gọi điện Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong hôm nay!