[HẢI ĐÔNG, HẢI HẬU, NAM ĐỊNH] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[HẢI ĐÔNG, HẢI HẬU, NAM ĐỊNH] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được làm kịp thời, chuẩn chỉnh với làm đúng theo quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, song song đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thỏa thuận nêu ra các tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Hải Đông, Hải Hậu, Nam Định, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Hải Đông, Hải Hậu, Nam Định của Doanh nghiệp Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HẢI ĐÔNG, HẢI HẬU, NAM ĐỊNH] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Hải Đông, Hải Hậu, Nam Định mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 436 đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 572 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!