Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Trùng Khánh, Văn Lãng, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm nhanh gọn, chính xác cũng như chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả vừa phải, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Trùng Khánh, Văn Lãng, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ấn định khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên đồng ý đưa ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Trùng Khánh, Văn Lãng, Lạng Sơn, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Trùng Khánh, Văn Lãng, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Trùng Khánh, Văn Lãng, Lạng Sơn như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 529 VNĐ /01 trang văn bản.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 553 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
