Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ của Công ty Luật Zluat theo quy trình sau:
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 521 đồng với một trang văn bản.
- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 500 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Thạch Đồng, Thanh Thuỷ, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 521 đồng với một trang văn bản.
- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 500 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!
