Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các bên dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các bên dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử những xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử những xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:
- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 468 VND với một trang A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 469 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi cho Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đại Dực, Tiên Yên, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 468 VND với một trang A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 469 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi cho Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!
