Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Yên Lương, Thanh Sơn, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hợp lý nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro và tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Yên Lương, Thanh Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra những tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Yên Lương, Thanh Sơn, Phú Thọ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Yên Lương, Thanh Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Yên Lương, Thanh Sơn, Phú Thọ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 414 VNĐ một trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 591 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
