Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải làm khẩn trương, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới họat động kinh tế với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội của Hãng Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 576 VND với mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 524 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!