Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận
Giới thiệu Dịch vụ
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 465 đồng với mỗi trang A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 500 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 465 đồng với mỗi trang A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 500 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
