Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.
Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 476 Việt Nam Đồng với một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 577 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Zluat Law Firm và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
