Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, cùng với nắm rõ các căn cứ luật định, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Phổ Minh, Đức Phổ, Quảng Ngãi như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 434 VNĐ mỗi trang.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 559 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy gọi điện Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!