Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thỏa đáng nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có chi phí vừa phải, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phường Tân An, Quảng Yên, Quảng Ninh như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 551 VNĐ /01 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 560 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy gọi cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!