Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà nơi Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Gia Sơn, Nho Quan, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 504 đồng một mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 572 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!