Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải tiến hành khẩn trương, chuẩn xác và cả thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Từ 571 VNĐ /1 trang A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 496 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat
Nhanh tay gọi cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!
