Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tương thích nhất, song song với đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Kim Nọi, Mù Căng Chải, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 454 VND một trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 424 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Quý Khách liên hệ Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!