Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đường Hoa, Hải Hà, Quảng Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân theo quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Thành ra, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đường Hoa, Hải Hà, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các bên đồng thuận đề xuất các mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Đường Hoa, Hải Hà, Quảng Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tư liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Đường Hoa, Hải Hà, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Đường Hoa, Hải Hà, Quảng Ninh :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 426 VNĐ với mỗi mặt giấy.
- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 409 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!
