Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Nhữ Khê, Yên Sơn, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm vững nền tảng pháp lý, gom, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Nhữ Khê, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ấn định khi xảy ra xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra những xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Nhữ Khê, Yên Sơn, Tuyên Quang, Quý khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Nhữ Khê, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Nhữ Khê, Yên Sơn, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 500 Việt Nam Đồng /1 trang A4.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 421 đồng /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
