Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay định hướng sai lầm, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, đồng thời cần hiểu biết quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 581 đồng /1 trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 583 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy liên hệ Văn phòng Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
