Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái, Quý Khách cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Minh Tân, Yên Bái, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá từ 442 VND với một trang giấy.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 599 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!