Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hoà Thuận, Quảng Hòa, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hoà Thuận, Quảng Hòa, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài:
Các bên liên quan đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Hoà Thuận, Quảng Hòa, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hoà Thuận, Quảng Hòa, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Hoà Thuận, Quảng Hòa, Cao Bằng mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 412 đồng một trang A4.
- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 594 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy gọi điện Zluat Law để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
