Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Trung Hà, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Trung Hà, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên thực hiện kịp thời, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay bị không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, đồng thời còn cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra mọi xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Trung Hà, Tuyên Quang, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Trung Hà, Tuyên Quang của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Trung Hà, Tuyên Quang

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Trung Hà, Tuyên Quang như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 454 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 592 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!