Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, cùng với nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Vì vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Mậu Đông, Văn Yên, Yên Bái do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 468 Việt Nam Đồng /01 trang A4.
- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 431 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
