Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm khẩn trương, chuẩn xác cũng như tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra các xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng của Hệ thống luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Gia Hòa 2, Mỹ Xuyên, Sóc Trăng như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 490 VND mỗi trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ 413 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!