Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác với làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp Quý khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà nơi Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn của Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Như Cố, Chợ Mới, Bắc Kạn mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 446 VNĐ một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 487 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!