Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Phú, Lục Yên, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm nhanh gọn, chính xác và đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần có tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Do thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Phú, Lục Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Phú, Lục Yên, Yên Bái, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Phú, Lục Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Phú, Lục Yên, Yên Bái mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 412 VND mỗi trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 469 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
