Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải làm nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự giác chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội :
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 433 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 522 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách hãy liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
