Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Tà Gia, Than Uyên, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc đi sai trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm rõ các quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả phải chăng, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Tà Gia, Than Uyên, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Tà Gia, Than Uyên, Lai Châu, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Tà Gia, Than Uyên, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Tà Gia, Than Uyên, Lai Châu như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 412 VNĐ một trang.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 562 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!
