Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Nghĩa, Đồng Nai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Nghĩa, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp diễn ra lâu hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải quyết định chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên thường quy định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi xã Phú Nghĩa, Đồng Nai, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp được xác lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Nghĩa, Đồng Nai của Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Nghĩa, Đồng Nai

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Phú Nghĩa, Đồng Nai mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 543 đồng một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 436 VND với một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat

Quý Khách gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!