Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoài Phú, Hoài Nhơn, Bình Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoài Phú, Hoài Nhơn, Bình Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên đều quy định khi phát sinh xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thỏa thuận đưa ra tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Hoài Phú, Hoài Nhơn, Bình Định, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoài Phú, Hoài Nhơn, Bình Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Hoài Phú, Hoài Nhơn, Bình Định do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 441 đồng với một mặt giấy A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 558 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư
Hãy gọi cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!
