Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ấn định khi có bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các bên thỏa thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà vùng Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Yên Hợp, Văn Yên, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 518 VNĐ một trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 577 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!