Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng môi giới liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng môi giới.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới chậm trễ hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng môi giới, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng môi giới, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới hiệu quả nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng môi giới chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới với chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng môi giới là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng môi giới liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng môi giới.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới chậm trễ hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng môi giới, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng môi giới, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới hiệu quả nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng môi giới chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới với chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng môi giới có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.
Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới trên cơ sở Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng môi giới xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới trên cơ sở Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng môi giới xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới tại khu vực Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng môi giới được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng môi giới chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội của Hệ Thống Luật (Zluat) theo quy trình sau:
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng môi giới tại Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới ở địa điểm Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 512 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 483 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới hôm nay!
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng môi giới ở địa điểm Ba Vì, Ba Vì, Hà Nội :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 512 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 483 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng môi giới hôm nay!
