Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Sơn Phong, Hội An, Quảng Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được làm nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ và thiệt hại xảy ra.
Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Sơn Phong, Hội An, Quảng Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí và hợp tác, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Sơn Phong, Hội An, Quảng Nam, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Sơn Phong, Hội An, Quảng Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Sơn Phong, Hội An, Quảng Nam :
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 482 đồng với mỗi trang văn bản.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 567 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
