Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm nhanh chóng, chính xác và tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, song song với đó cần nắm vững các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất nêu ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên, Quý khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Rạng Đông, Tuần Giáo, Điện Biên mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 452 đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 565 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!