Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Đa Quyn, Đức Trọng, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải thực hiện kịp thời, chính xác kèm theo chấp hành quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết nền tảng pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và thiệt hại nảy sinh.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Đa Quyn, Đức Trọng, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường xác định khi có bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề xuất những tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Đa Quyn, Đức Trọng, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Đa Quyn, Đức Trọng, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Đa Quyn, Đức Trọng, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 484 Việt Nam Đồng một trang giấy.
- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 525 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat
Quý Khách gọi cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
