Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được tiến hành kịp thời, chính xác và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời kiểm soát rủi ro và tổn thất xảy ra.

Do đó, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất các mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Nhân Lý, Chi Lăng, Lạng Sơn :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 515 đồng một trang văn bản.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 539 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!