Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được làm kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Yên Mỹ, Lạng Giang, Bắc Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 475 đồng với một mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 521 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!